不動産の売却するときに知っておきたい東急リバブルの４つの方法を知ったのでシェアします。
不動産相続、子どもが大きくなって部屋を増やしたい、リモートワークで自宅で仕事するので仕事部屋が欲しい、リモートワークで都心に住む必要がなくなったから自然を感じられるとか田舎の郊外に住むことを検討している。
事情は人それぞれと思いますが、なかなか良さげな方法だったので気になったらチェックしてください。
不動産売却するときに知っておきたい４つの売り方
まずは、簡単な質問に答えてください。
- 家を売りたいですか？ 売りたいは２へ 売りたくないは終了です。
- 自宅ですか？ 自宅は３へ 自宅以外は４へ
- 今の家に住み続けたいならリースパックがおすすめ
- 自宅以外の不要な資産ですか？ はいは５へ
- 新居に住み替えたいですか？ 新居に住み替えたいは６へ
- スピード重視は７へ 金額重視は８へ
- スピード重視のあなたは不動産買取サービスがおすすめ
- 期日を決めて売却したいあなたは売却保証サービス
- 期限を決めないで売却したいあなたは通常の不動産売却
売却保証とは
- 買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買い替えができない。
- 高値売却に挑戦したが売れない不安もある
- 相続した不動産と現自宅を売却して住み替えたい
- 売却前だが新居へ住み替えたい
- 売却資金を元に買い換えたいが、売れない不安もある。
東急リバブルの計画的に確実に売却できるリバブル売却保証があります。
例えば、査定価格3000万円の物件を不動産売却したい
- 3600万円で売却スタート
- 売れなくても最大限2700万円でリバブルが買取
メリット１：売却保証率の上限９０％
メリット２：立替払いの併用により売却前でも新居への入居が可能
メリット３：査定価格の１２０％から売却可能
メリット４：利益還元制度があり、リバブルが再販売したときに利益が出たら利益を売主に還元
不動産買取サービス
- 早急に現金化したい
- 周囲に知られずに売却したい
- 売却を確定させて、早く次の住まいに移りたい
一般的な広告・宣伝活動は行わない。
東急リバブルが直接買い取る
リフォームの必要がない。
最短７日間で買取可能
メリット１：仲介手数料不要
メリット２：最短７日間で現金化
メリット３：周囲に知られず売却
メリット４：不定期な室内見学への対応の手間なし
リースバック
- 資産を整理したいが今の自宅に住んでいたい
- 相続対策（生前贈与）しておきたい
メリット１：買取代金は一括支払い
メリット２：将来再度購入も可能
メリット３：固定資産税がかからない
